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当下楼市总体趋稳，但结构性特征明显。“一房难求”与“鲜有问津”的楼盘同现，局部复苏不意味着全面回暖。更重要的是，“房住不炒”理念已深入人心，2022年商品住宅销售额同比下挫超26%，房价单边看涨时代早已结束，行业增速明显放缓，购房者日趋理性。整体而言，房企要深刻认识到“稳地价、稳房价、稳预期”仍然是主基调，应以回笼资金为第一要务。（证券日报）
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