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盖房子和建筑不是一回事，盖房子是把房子建起来，而建筑是一种艺术。
为何说爱司公寓（今瑞金一路150号瑞金大楼）是曾经霞飞路上的“明星”？因为这幢如今看来算不得惊艳四座的老房子在上世纪二三十年代，是霞飞路圣母院路转角处一众低矮建筑群中最引人注目的存在。
霞飞路也就是淮海路的前身，堪称上海的时尚之源，名店林立、精品荟萃，沿路优秀历史建筑众多，譬如享有“富丽宏壮执上海电影院之牛耳”等称誉的国泰大戏院，但爱司公寓并没有因此被掩盖光芒。
这幢建造于1926——1927年的七层公寓建筑，带有浓烈的法国文艺复兴风格。底部两层为基座，三层以上立面间隔布置强调竖向构图的凸形窗，窗设竹节状细圆柱，点缀着铸铁花饰的浅阳台，顶部由双重檐口间饰半圆券的三联窗以水平线条相连。
在黄金的1920年代，爱司公寓有个极为闪耀的名字，叫作“Estrella”（西班牙语中译为“明星”），精雕细镂的充满异域情调的外观使它坐实了明星大楼的美名，在绿荫的衬托之下，成为霞飞路上令人过目不忘的前景。
多年来，爱司公寓保持商住两用，一楼店铺栉比鳞次，从绸布店到咖啡馆，换了一批又一批。走过了近一个世纪的爱司公寓见证了城市生活从匮乏到富庶的更迭，唯一不变的，是这条与南京路风格迥异的商业街，始终缓缓透露着那份不可言喻的恬静、朴素与温暖气息。
