如果是住房公积金贷款，那么按照最高贷款额度使用住房公积金申请贷款，最高可贷款40万元。同时，配偶共同申请住房公积金的，最高可贷款60万元。申请住房公积金贷款时，补充住房公积金正常缴存的，贷款最高可达50万元。如果配偶正常同时缴纳补充住房公积金，最高可贷款70万元。
大部分银行的贷款算法是，夫妻用人单位住房公积金月缴存额的40%，减去夫妻双方现有贷款月还款总额，最后乘以贷款期限。
采保费的注意事项
1、取费
即建筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
2、直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
3、人工费
是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
