哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到四川重庆出租不动产发票代开异地办理流程方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于四川重庆出租不动产发票代开异地办理流程的相关内容。

(资料图片)

四川重庆出租不动产发票代开异地办理流程

对于个人出租不动产（住宅、非住宅、场地、楼顶和车位）需要开具发票时，自然人可登录电子税务局，进行发票代开申请操作，可根据实际情况申请代开增值税专用发票（纸质）或增值税普通发票（纸质）。

功能节点

【自然人登录】-【代开发票】-【自然人出租不动产】

办理流程

自然人登录电子税局，点击【代开发票】—【自然人出租不动产】

1.代开增值税专用发票-不动产代开

第一步：在选择办理业务页面中，选择“代开增值税专用发票”，打开代开增值税专用发票功能。

第二步：填写房屋信息。根据实际情况填写房源信息和代开信息，完成后点击“下一步”；

第三步：填写发票信息，购买方信息可自行填写，也可选择以往开票记录进行录入，填写领取方式、货物劳务信息以及销货单位信息，完成后点击“下一步”；

第四步：上传附报资料，根据填写内容上传代开申请所需的附报资料；

上传附报资料相关说明：

A当“房屋信息-是否已在成都住房租赁交易服务平台网签备案”选择“是”时，需上传附报资料：《住房租赁交易服务网签备案表》;

B当“房屋信息-是否有租赁合同”选择“是”时，需上传附报资料：《房屋租赁合同》;

第五步：确认发票信息，确认发票信息和应缴税费信息，确认后点击“下一步”；在确认提交提示框中点击“确认”按钮，提交代开申请；

第六步：缴款，确认预缴税款金额，选择缴款方式，点击“缴款”按钮进行税款缴纳；不缴款的，点击“暂不缴款”，需要作废申请的点击“作废申请”；点击按钮后页面刷新为完成页面。

第七步：完成。

2.代开增值税普通发票-不动产代开

第一步：在选择办理业务页面中，选择“代开增值税普通发票”，打开代开增值税普通发票功能。

第二步：填写房屋信息。根据实际情况填写填写房源信息和代开信息，完成后点击“下一步”；

第三步：填写发票信息，购买方信息可自行填写，也可选择以往开票记录进行录入，填写领取方式、货物劳务信息以及销货单位信息，完成后点击“下一步”；

第四步：上传附报资料，根据填写内容上传代开申请所需的附报资料；

A当“房屋信息-是否已在成都住房租赁交易服务平台网签备案”选择“是”时，需上传附报资料：《住房租赁交易服务网签备案表》;

B当“房屋信息-是否有租赁合同”选择“是”时，需上传附报资料：《房屋租赁合同》;

第五步：确认发票信息，确认发票信息和应缴税费信息，确认后点击“下一步”；在确认提交提示框中点击“确认”按钮，提交代开申请；

第六步：缴款，确认预缴税款金额，选择缴款方式，点击“缴款”按钮进行税款缴纳；不缴款的，点击“暂不缴款”，需要作废申请的点击“作废申请”；点击按钮后页面刷新为完成页面。

第七步：完成。