“燕湖新城CBD是以广州珠江新城为对标定位的未来清远城芯CBD。” 6月27日，清远市政府在清远国际会展中心举办了市区燕湖新城中心商务区（简称为CBD）招商推介会，现场重点推介了约473亩优质地块，诚邀社会各界人士共同打造清远市级商务金融中心、文化中心、休闲体验中心。

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“燕湖新城经过十年的开发，骨架路网已基本搭建完成，整个燕湖新城核心区块已经达到了开发建设的基本条件。该区域是清远市委市政府部署和规划定位的一个引领清远经济社会发展的新引擎、新高地、新标杆，将是清远未来经济发展的重心和核心区。”在土地推介环节，清远市自然资源和市土地储备局主要负责人作为“城市推荐官”，向与会企业代表介绍了燕湖新城现状和CBD招商片区和地块，现场重点推介了首期拟推出的四大组团地块约473亩的优质地块，主要围绕“四馆一中心”和广清城际燕湖新城站等重点功能区“筑巢引凤”。

燕湖新城CBD区域北至人民东路，南至燕湖大道，东至沙湖路，西至连水路。区域规划总用地面积2176.8亩，其中城市建设用地1895.55亩，规划就业、居住总人口约为5.7万人。未来将打造成为 一个充满活力、绿色开放、有岭南特色的总部商贸区，是集 “紧凑高效”“通达可步行”“活力混合”“韧性可持续”四大特色为一体的清远市级商务金融中心、文化中心、休闲体验中心。推介会上，参会企业代表做了发言和分享，他们一致对燕湖新城的未来发展充满信心，期待与这座清远共同成长，共享发展红利。

据悉，燕湖新城CBD目前区域规划可供出让的地块共23宗，均为商务商业综合用地。区域内规划以现状水面打造自然的生态岸线，在大面积水域中段以水包围陆地，形成岛屿，形成多条东西向的景观廊道。公园绿地规划总面积为464.25亩，旨在打造办公环境优美、空气清新、园林景观的宜居宜办公场所。计划未来引进本地上市及上市后备、总部经济、中央及省属国有企业驻清机构等大型企业进驻，打造清远经济发展的新高地。政府相关部门介绍，首期推出的土地虽然价格上有优惠，但是为了加快燕湖新城建设，拿地企业必须在一年时间内完成规划设计并动工建设。

根据政府规划，燕湖新城CBD规划结构将包含一个城市中心：沿城市中轴和活力水轴交汇处，形成中心区的公共中心和生态绿心；一条城市中轴：与中心区的绿色公共空间组成城市中轴线，沟通北江与城市商务文化中心的南北向城市轴线，以城市公园与自然湖景作为公共空间，形成灵动、生态、婉约的城市景观；三条活力带：滨水活力带、综合商务带和活力商务带；多组团：由南北TOD商业商务组团、活力商务组团、超级总部组团、文化服务组团和创新服务组团共同组成多组团结构。

文字：何帆

责编：夏汉华

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