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6月8日上午，二手房卖方向先生与买方冯女士以及工商银行工作人员在建始县不动产登记中心一楼“一事联办”窗口，以“带押过户”方式成功办理了二手房转移登记业务，这是建始县办理的首例二手房“带押过户”。　



据了解，在不动产“带押过户”新模式下，卖方不需要提前还清原贷款、注销抵押登记，即可完成转移登记、抵押注销和新抵押权设立三项业务，真正实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

“带押过户”业务受理后，不动产登记中心采取“绿色通道”办结模式，随到随办、即办即走，大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本，切实方便企业群众办事，这也是建始县不动产登记中心开展2023年不动产登记营商环境“优化升级”举措之一。

据悉，本次“带押过户”二手房按揭业务的成功投放，打破了传统“先还后卖”的模式，疏通了二手房解押资金成本高、手续繁多的痛点、难点，切实保障了买卖双方交易的安全性，缩短了交易时间，同时能够保障买卖双方及银行利益。

下一步，建始县不动产登记中心将与相关银行积极建立沟通协调机制，常态化开展。加强业务交流，拓展跨行“带押过户”业务。鼓励企业和群众积极选择“带押过户”服务，助力建始经济高质量发展。