成华区翰文府(配建人才公寓)项目部分号楼商品房销售公告

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(资料图片仅供参考)

关于成华区《翰文府(配建人才公寓)项目5、6、7、9号楼商品住房开盘销售方案》的公告

翰文府项目为配建人才公寓项目，我公司根据配建人才公寓的商品住房开盘销售相关要求，制定备案名为翰文府(推广名：蜀道翰文府;人才安居服务网挂网名：翰文府)项目5、6、7、9号楼商品住房开盘销售方案，现公告如下。

一、房源情况

我公司开发建设的翰文府项目位于四川省成都市成华区民兴二路139号，本批次全部准售房源共464套，面积约48790.20㎡，其中88.39-95.44㎡3室2厅1卫户型172套，107.19-120.18㎡3室2厅2卫户型244套，127.77-128.91㎡4室2厅2卫户型48套，翰文府项目约定：配建人才公寓面积占计容建筑面积的比例约7%(即人才享受政策优惠面积约为9787平方米，D类人才可选购享受政策优惠的人才公寓套数最多为163套，选完即止)。

根据《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)规定以及翰文府项目国有建设用地履约协议，项目全部房源应当优先面向符合条件的人才销售，不限制人才可选房源的户型和位置，政策规定面积内享受购房款优惠。

项目面向符合条件的人才销售后，剩余房源按照成都市商品住房销售相关规定，由我公司组织面向其他购房人(即《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》第九条规定的人才之外的其他购房人)销售。

二、信息公示

(一)公示时间

2022年11月23日至开盘销售集中选房结束时止。

(二)公示方式

成都人才安居服务网以及微信公众号(名称：蜀道翰文府，账号：gh_46af67aff410)、翰文府接待中心(四川省成都市成华区仙韵巷188号)。

(三)公示内容

1. 商品房预售许可证(或现售备案意见书)、商品房销售方案、选房指南、疫情防控期间的疫情防控和应急处置预案;

2. 楼盘表，包括每套商品住房的门号、户型、建筑面积、挂牌销售价格等;

3.本项目及周边不利因素;

4.其他按规定应公示的主要内容：开发企业营业执照、资质证书、建设工程规划许可证及骑缝章总平面图、建筑工程施工许可证、前期物业服务合同、预(实)测绘成果报告、委托代理销售协议(委托代理机构销售的需公示)、商品房买卖合同示范文本、预售款监管协议、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》的通知》(成住建发〔2020〕369号)、《成都市房地产平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(成房领办发〔2022〕2号)、《成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(成住建发〔2022〕179号)、属地区(市)县房地产市场监管各职能部门监督举报电话等。

5. 疫情防控期间，前往本项目销售接待中心看房、选房的预约方式和疫情防控要求。

三、人才购房流程

(一)网上登记时间及方式

人才登记时间：2022年11月24日至2022年11月25日。

符合《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)明确的人才安居条件，且在项目报名截止日前取得安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)登记报名。销售对象包括：

1.符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》A、B、C、D类人才条件，取得成都市成华区安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

2.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》A、B、C类人才条件，取得成都市成华区以外其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

(二)资格复核

人才登记报名本批次房源后，由成华区住房建设和交通运输局等部门联合对人才安居资格进行复核。

人才安居资格复核时间预计为2022年11月26日至2022年12月1日(具体时间以人才安居资格审核部门复核完成时间为准)。

人才购房名单复核结束后，复核结果将以选房公告形式在人才安居服务网及项目现场进行公示，公示时间不少于1天(公示起始时间段为9:00-17:00之间)。

(三)选房签约

人才选房时间预计为2022年12月3日9:00-18:00(实际选房时间以选房公告为准)

人才选房顺序按照人才类别高低、取得人才安居资格的时间先后顺序确定，具体以选房公告明确的顺序为准。选房过程由公证机构进行证据保全和监督，人才选房签约结果将在成都人才安居服务网进行公示。

(四)看房

有意向的购房人可登录我公司微信公众号(名称：蜀道翰文府，账号：gh_46af67aff410)，需现场看房的，可拨打电话028-85355155(11月23日至12月2日，每天9：00时至18：00时)进行看房预约。

疫情防控期间，我公司将按相关文件要求，做好销售接待中心的疫情防控工作。同时，为避免人员集聚带来的交叉传染风险，对于预约现场看房的，我公司将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约登记购房人看房。