因为二手房的房龄一般会比较大，可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话，很容易会有一些经济纠纷，导致房子降值，或者出现其他问题。如果可以的话，购房者购买新房，就能免除一些现实的经济纠纷。不过新房也存在货不对板的问题，还是需要借款人能够谨慎一些。

提取公积金的基本资料

公积金缴存人提取公积金时，需提供本人有效身份证件。配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证。夫妻同户的户口簿。婚姻登记机关出具的婚姻关系证明。户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明。公正机关出具的公证书。

子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：户口簿。户籍所在地派出所出具的亲属关系证明。独生子女证。出生证。公正机关出具的公证书。他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托。